【国土资源局】初始土地登记

审批事项子项编号

017

审批事项子项名称

承诺办理期限

20个工作日

行政审批内容

初始土地登记

设定行政审批的法律依据

1、《中华人民共和国土地管理法》第十一条；
2、《中华人民共和国土地管理法》第十三条；
3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条、第四条、第五条；
4、《河南省实施<土地管理法>办法》第七条、第八条、第九条。

行政审批数量及方式

无数量限制，符合条件即予许可。

行政审批条件

申请材料

（一）国有土地使用权登记
申请者应向土地管理部门提交下列文件资料：
1、土地登记申请书
2、单位法定代表人身份证明，个人身份证明或者户籍证明，营业执照、机构代码证
3、土地权属来源证明
4、地上附着物权属证明
5、土地他项权利证明
6、土地使用权地上附着物所有权被查封、解封材料
7、土地登记委托书
8、指界委托书
9、勘测定界报告
委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明
（二）集体土地所有权登记
申请者申请土地所有权登记，应提交下列文件资料：
1、土地改革时颁发的土地所有证；（有则提供，无则不需提供）
2、1962年“四固定”时形成的文件；
3、土地调查成果资料；
4、其他证明文件；
5、申请资料（申请书、法人代表身份证明书、登记委托书、指界委托书、委托人和受委托人身份证复印件等）
（三）集体土地使用权登记
申请者申请土地使用权登记，应提交下列文件资料：
（1）个人使用集体建设用地
1、人民政府批准文件；
2、土地使用合同；（有则提供，无则不需提供）
3、拍卖金支付凭证；（有则提供，无则不需提供）
4、其他证明文件；
5、申请资料（申请书、法人代表身份证明书、登记委托书、指界委托书、委托人和受委托人身份证复印件等）
（2）乡（镇）企事业建设用地使用者：
1、人民政府建设用地批准文件；
2、建设用地批准书；
3、联营合同；
4、原《集体土地使用证》；
5、其他证明文件；
6、申请资料（申请书、法人代表身份证明书、登记委托书、指界委托书、委托人和受委托人身份证复印件等）
（3）农村宅基使用者：
1、土地登记申请书
2、个人身份证明或者户籍证明
3、土地权属来源证明（人民政府批准文件）；
4、地上附着物权属证明（有则提供，无则不需提供）
5、土地他项权利证明（有则提供，无则不需提供）
6、土地使用权地上附着物所有权被查封、解封材料（有则提供，无则不需）
7、委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明（不需要委托的，该项不需提供）
8、其他证明文件

申请表格

行政审批申请

受理机关

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行政审批决定机关

行政审批程序

法定办理期限

20个工作日

行政审批证件及有效期限

行政审批的法律效力

行政审批收费

收费